甲賀市、湖南市、日野町、東近江市、滋賀県で新築平屋を検討中の皆さんこんにちは！
滋賀県初の２人暮らし新築専門店2LIFEHOME（ツーライフホーム）の田中です。
新築を検討中の方でお家を購入する方法は、注文住宅と建売住宅の2種類となります。
注文住宅と建売住宅にはどのような違いがあるのでしょうか。
今回は「注文住宅と建売住宅」をテーマにどのような違いがあり、どのようなメリット・デメリットがあるのかを紹介いたします。
建売住宅とは
建売住宅とは、不動産開発業者や建築会社が設計し、建築した後に販売をする住宅のことを指します。
そのため、新築でありながら購入者は実際の外観・内観を確認して選ぶことが出来ます。
注文住宅とは
注文住宅は、購入者の要望に基づいて建築される住宅のことを指します。
自身の好みやニーズに合わせたデザイン、仕様をカスタマイズ出来ます。土地購入から設計・建築まで理想の住まいを実現するのこが出来ます。
メリット・デメリット
①建売住宅のメリット
・価格が比較的に安定している：複数の同じプランの住宅を設計するため、生産効率が高まりコストが削減される
・即入居可：建物が完成している為、購入後すぐに住むことが出来ます。
・周辺環境がわかる：実際の建物を見てから購入できるため、周辺環境や立地条件を確認出来ます。
②建売住宅のデメリット
・個性が限られる；ほかの購入者と同じプランやデザインの住宅を選ぶため、個性的な要望は難しい
・設計変更が難しい：建物が完成している為、設計変更が難しい場合があります
③注文住宅のメリット
・カスタマイズが出来る：購入者の要望に合わせて間取りやデザインを決めることが出来る
・将来の拡張が考慮可能：将来的なニーズに合わせて、設計に余裕を持たせることが出来る
④注文住宅のデメリット
・価格が高くなる可能性が高い：カスタマイズや設計が含まれるため、建売住宅よりも価格が高くなる可能性が高い
・時間が掛かる：設計や建設に時間が掛かる為、入居までに時間が掛かる
まとめ
いかがだったでしょうか。今回は「注文住宅と建売住宅」について紹介していきました。
2LIFEHOMEでは様々な2人暮らしのお客様に合ったご提案をさせていただきます。2人暮らしを考えていらっしゃる方、ライフスタイルにあった平屋住宅をお考えの方、ぜひ2LIFEHOMEにご相談ください。